Hannovers vastgoedmarkt

Forse stijging in woningbouw

In de stad Hannover, die een half miljoen inwoners telt, is de bevolking alleen al sinds 2010 met meer dan 25.000 mensen gegroeid.

Dit heeft ertoe geleid dat de vraag naar woningen enorm is gestegen. In het evenwichtige aanbod van ontwikkelde oude en nieuwe gebouwen zijn de nabijheid van de binnenstad, lokale voorzieningen en uitstekende verkeersverbindingen belangrijke kwaliteitscriteria bij de keuze van de locatie. De nieuwe woongebieden in de stad en de steden en gemeenten in de regio Hannover voldoen aan deze voorwaarden.

De gemiddelde huurprijs in Hannover bedraagt volgens de huurindex € 9,23 per m², de hoogste huurprijs voor nieuwe gebouwen bedraagt € 14,50. Nieuwbouw koopwoningen leveren gemiddeld € 3800 per m² op, de hoogste prijs ligt bij € 5500. De prijs voor een vrijstaande eengezinswoning bedraagt gemiddeld veel meer dan € 300.000, bij een jaarlijks stijgingspercentage van 5%. De leegstand bedraagt al enkele jaren minder dan 2% en bevindt zich daarmee duidelijk onder de zogenaamde fluctuatiereserve. Ondanks de dynamische marktontwikkeling zijn de huur- en aankoopprijzen voor bouwgrond en koopwoningen in Hannover zeer gematigd in vergelijking met Duitse grote steden.

Hannovers vastgoedmarkt

Genoeg bedrijfsruimtes op voorraad

U bent van harte welkom! Voor bedrijven die zich in het centrum van Nedersaksen willen vestigen, biedt de regio Hannover bedrijfsruimtes van ongeveer 775...

Lees verder

302

Hannovers vastgoedmarkt

Toplocatie voor kantoren

Voldoende ruimte voor bureaus en laptops: de dynamische kantoorvastgoedmarkt in de regio Hannover omvat ongeveer 4,95 miljoen m² en is met een jaarlijkse...

Lees verder

318

Hannovers vastgoedmarkt

Topadres voor de detailhandel

Online handel wordt hier niet als verdringingsconcurrentie gezien, maar als stimulans: Hannover behoort met 290.000 m² tot een van de nationale tophandell...

Lees verder

281