Takket være det grønne område i Eilenriede og Tiergarten udviklede Kirchrode sig i den østlige del af Hannover til et eftertragtet villaområde – på linje med Kleefeld, Waldhausen og Zooviertel.
Det hele begyndte i 1897 med anlæggelsen af villakolonien Kühlshausen på Kaiser-Wilhelm-Straße. Der er ikke bevaret meget af den gamle landsby ved Brabeckstraße og Kirchröder Markt; kun komplekset Henriettenstiftung på Schwemannstraße, som fra 1874 blev udbygget til ældreplejeinstitutionen Alt-Bethesda og senere til et hospitalsområde, rummer tidlige murstensbygninger. Bemerode bevarede sin landsbypræg i længere tid. Senere fulgte nogle arbejderhuse, og i det 20. århundrede udvidelsen mod nord og endelig, siden 1997, bebyggelsen Kronsberg.
Kühlshausen-kolonien
775 år – Oplev dit Hannover
I 1897 erhvervede hundekiksfabrikanten og entreprenøren Johannes Kühl grunden »Am Hüllenfelde«, anlagde Kaiser-Wilhelm-Straße som en lindallé og lod i første omgang opføre seks villaer. Bebyggelsen fik tilnavnet »Kühlshausen«. Villaerne på Kaiser-Wilhelm-Str. 1 og 2 er et godt eksempel på, hvordan idealet om den fritstående, repræsentative villa i grønne omgivelser så ud i Kejserriget. Kühl selv boede i den storslåede »Villa Fernblick«, der blev opført i 1900. Flere bygninger fulgte, og i 1913 var rækken fuldt bebygget.
Portbygningerne på Brabeckstr. 86 markerer indgangen til det nuværende plejehjem for ældre, Heinemanhof 1-2, i den sydlige del af Kirchrode. Det tidligere damekloster tilhørende Minna-James-Heineman-stiftelsen, som blev opført i 1930–31 efter tegninger af Henry van de Velde, var beregnet til enlige kvinder fra de veluddannede samfundslag, fortrinsvis kvinder fra Hannover af jødisk tro.
Van de Velde var en af jugendstilens mest betydningsfulde arkitekter. Arkitekturen følger traditionen fra den amsterdamerske skole: Mens den flade og strenge nordside fremstår som en blok, åbner sydsiden sig med altaner, karnapper og terrasser ud mod parken, som van de Velde sammen med landskabsarkitekten Wilhelm Hübotter planlagde, og som står i tæt samspil med bygningen. Arkitektur og natur udgjorde en helhed.