ヴァーレンハイデ、ザールカンプ、ボートフェルト、ラーエ、イゼルンハーゲン・シュッドの各地区は、ハノーファーの最北端に位置し、面積でも最大の市区を構成している。第3区の面積は30.69km²で、2020年時点で5万人以上がここに住んでいる。
第一次世界大戦後、北部はガーデンシティのような様相を呈するようになった。1937年以降、軍備増強の一環として、ヴァーレンヴァルダー・ハイデ(現在のヴァーレンハイデ)にかつてあった演習場の伝統を受け継ぐ、いくつかの兵舎施設が建設された。 「グロース・コロネンヴェーク」「クーゲルファングトリフト」「ジェネラル・ヴェーヴェル通り」といった通りの名前は、今日でもそのことを物語っている。
プリンツ・アルブレヒト兵舎
1935年の徴兵制導入と1936年の「4カ年計画」による軍備増強に伴い、Hannoverは第11軍団の駐屯地となり、これに伴い複数の兵舎が建設された: 1937年のプリンツ・アルブレヒト兵舎、1939年のシャルンホルスト兵舎、そして1939年の対空兵舎(現在のフライヘル・フォン・フリッチュ兵舎)である。 プリンツ・アルブレヒト兵舎は壁に囲まれ、厳格な南北方向に3階建ての連棟式建物が立ち並んでいる。1994年に使用が中止され、敷地は売却された後、兵舎を住宅地へと転用する過程で、古いものと新しいものを融合させた、活気あふれる都市計画の模範例として再開発された。
緑化屋根の住宅団地
1983年から85年にかけて、住民の自主的な取り組みにより、69戸からなるユニークな共同住宅プロジェクトが実現した。その草葺き屋根が名前の由来となったのが、ラーエの「草葺き屋根住宅団地」である。 建築家ヘルマン・ブックホフとヘルムート・レントロップの設計に基づき、構造的なモデル案に従って、緑豊かな細い住宅路沿いに中庭付きの木造住宅が建てられ、子供たちの遊び場や祭りのための、自動車通行禁止の緑豊かな広場が設けられました。色とりどりの木材、開放的なウィンターガーデン、そして家々の周囲や屋根にふんだんに施された緑は、ある住民の言葉を借りれば、「知識人のゲットーと『ブルルブ』」を融合させたような雰囲気を醸し出していました。 しかし、上階から芝生で覆われた屋根の風景を眺めると、まるで北海の島にいるかのように感じられ、自然、住居、そして砂丘の風景が一体となっている。
この地区の至る所に緑が広がっています。南にはMittellandkanalが流れ、北には広大なオープンスペースが憩いの場を提供しています。 各地区の人々は、その建築様式と同様に多様です。ヴァーレンハイデは比較的若い地区と見なされ、高層マンション群が特徴である一方、ボートフェルト、ラーエ、ザールカンプでは、多くの家族が比較的新しい住宅地(広い庭付きの一戸建て、中庭付き住宅、緑化屋根の住宅団地、連棟住宅)に住んでいます。